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임대신고

“유휴 공간 임대(산집법 제38조의 2 등)”

공장등록 또는 사업개시신고 후 사업을 영위 중 유휴공간이 발생할 경우 한국산업단지공단(관리기관)에 신고 후 임대 가능

임대가능 업종 : 출판업, 인쇄업, 영상업, S/W(출판단지 내 산업시설 구역이므로 산업시설구역 내 입주가능 업종에 한함)

일반 사무실(타 업종) 및 상가 등으로는 임대불가

※ 본 사항을 위반할 경우 산집법 제 42조(입주계약의 해지 등), 산집법 제 52조(벌칙) 내지 제 55조(과태료) 등에 해당되므로 해당 법률 조항을 확인 후, 위 사항에 대해 준수 요청

임대업 등록

사업개시신고 완료 이후 유휴 공간에 대해 임대를 할 경우 사업자등록증에 임대업 추가(단, 면세사업자의 경우 한국산업단지공단과 사전 협의 필요)

임대로 입주한 회사는 한국산업단지공단에 별도로 입주계약을 진행

임대로 입주한 회사는 별도의 조세혜택 없음

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“임대 컨설팅”

조합사 사옥 내 유휴공간 임대 활성화를 위해 출판도시에 대한 이해도가 높은 공인중개사의 무료 컨설팅 안내 및 무료 컨설팅 진행

- 운용제안서(직접사용, 임대운용, 평면배치 설계 기획)

- 수익성 검토 보고서

- 임대계획서(임대공간, 임대료, 관리비 책정 계약서 등)

부동산 중개 수수료율 : 매매대급 *0.9% (관련 법규 규정)

※ 조합원이 의뢰할 경우 임대면적 및 용도에 따라 일부 조정 가능

※ 문의 : 아르세움 공인중개사 031-942-5158